prodej pole 4 484 m²

Hrubá Vrbka · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 11 958 m², Podíl 38 % o výměře 4 484 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení orné půdy v malebném okrese Hodonín? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem s půdou se investice do zemědělské půdy stává jedním z nejlepších způsobů, jak ochránit své finance před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hrubá Vrbka: - parc. č. 3022 - výměra 11 958 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 3022 - výměra 11 958 m² - hospodařící LIPINA-AGRO s. r. o. hospodaří na 9 196 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 130 716 Kč (29 Kč/m²)
Pozemek: 4484 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-17980

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	130 716 Kč	-99.0 %
24.08.2026	13.07 mil. Kč

Odhad reálné ceny

377 098 Kč

rozpětí 323 807 – 548 249 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 354 472 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 20 km) 365 055 · váha 84 %

Model z dat 467 494 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 381 140 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 365 055 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 467 494 Kč (rozpětí 261 523 Kč – 805 274 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 381 140 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 130 716 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 3393 m (Malá Vrbka, zastávka)
Nádraží: 6690 m (Vrbovce)
Pardubice hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 200 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 13.07 mil. → 130 716
24.08.2026	přidáno