prodej pole 30 783 m²
Boskovštejn · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zemědělské půdy v obci Boskovštejn celková plocha 30 783 m Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 30 783 m v katastrálním území obce Boskovštejn, okres Znojmo. Pozemky se nacházejí v klidné lokalitě s dobrým přístupem a jsou zapsány v katastru nemovitostí jako zemědělská půda. Z celkové plochy je: 4 595 m určeno jako plocha technické infrastruktury nakládání s odpady, což nabízí zajímavý investiční potenciál pro podnikatelské účely v oblasti odpadového hospodářství či jiných technických služeb. Zbývajících 26 188 m tvoří klasická TTP a orná půda vhodná k obhospodařování nebo jako investice. Pozemky jsou vhodné pro zemědělskou činnost, dlouhodobé investice či další rozvoj v souladu s územním plánem. Lokalita: Boskovštejn, okres Znojmo Typ nemovitosti: Zemědělská půda s částí využitelnou pro technickou infrastrukturu Celková výměra: 30 783 m K dispozici ihned V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.85 mil. Kč (60 Kč/m²)
- Pozemek
- 30783 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní agentura
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-841
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.85 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 184.70 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.03 mil. Kč
rozpětí 1.68 mil. – 3.49 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.90 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
1.95 mil. · váha 71 %
Model z dat
2.01 mil. · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
2.62 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 1.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.01 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.85 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 253 m (Boskovštejn, požární zbrojnice)
- Nádraží
- 4466 m (Grešlové Mýto)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 184.70 mil. → 1.85 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |