Prodej pole 14861 m²
Zlámanec, Zlámanec · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek 14 861 m2, orná půda - pastvina, na okraji pozemku náletový les. Pozemek je nepatrně až mírně svažitý, vhodný k farmářskému využití a k rekreaci. Příjezd od Zlámance nebo Březolup nezpevněnou polní cestou. . Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 560 500 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 14861 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Neupravená
umístění: Polosamota
Vzdálenosti
MHD
41 m
školka
122 m
lékař
173 m
pošta
3514 m
restaurace
2588 m
škola
3404 m
Odhad reálné ceny
847 431 Kč
rozpětí 798 551 – 1.17 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 796 585 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
830 551 · váha 86 %
Model z dat
808 501 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.26 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 830 551 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 808 501 Kč (rozpětí 452 288 Kč – 1.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 560 500 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1468 m (Svárov, Pod Svárovem)
- Nádraží
- 8722 m (Biskupice u Luhačovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |