Nemovitosti

Prodej pole 1682 m²

Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte investici, která se vyplatí? Chcete mít jistotu stabilního zhodnocení? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit ornou půdu v atraktivní lokalitě okresu Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště. S rostoucími cenami zemědělské půdy a jejími anti-inflation výhodami je to ideální volba pro každého investora. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště: - parc. č. 6015/254 - výměra 1641 m2 - parc. č. 6016/16 - výměra 41 m2 Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
63 985 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek
1682 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 341 m MHD 126 m školka 136 m lékař 130 m pošta 280 m restaurace 156 m škola 136 m obchod 685 m vlak 1562 m

Odhad reálné ceny

176 661 Kč
rozpětí 118 461 – 292 857 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 166 062 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 194 140 · váha 63 %
Model z dat 149 328 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 142 970 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 Kč/m² → 194 140 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 149 328 Kč (rozpětí 83 536 Kč – 257 223 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 142 970 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 63 985 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1062 m (Velehrad, cihelna)
Nádraží
1825 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.
140 min · 1 přestup
Praha hl. n.
188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno