Prodej pole 3320 m²
Částkov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy, která je nejen stabilní, ale i odolná vůči inflaci? Využijte příležitosti a získejte 100% vlastnictví bez spoluvlastníků v malebném okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Částkov.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Částkov:
- parc. č. 157/7 - výměra 1058 m²
- parc. č. 157/13 - výměra 2262 m²
Naše pozemky jsou vysoce kvalitní a představují skvělou příležitost pro investice, které se stabilně zhodnocují. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej.
V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 119 254 Kč (36 Kč/m²)
- Pozemek
- 3320 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
63 m
školka
2138 m
lékař
86 m
pošta
2109 m
restaurace
3250 m
škola
3454 m
Odhad reálné ceny
205 980 Kč
rozpětí 161 352 – 355 440 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 42 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 193 622 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 20 km)
194 077 · váha 68 %
Model z dat
207 712 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
282 200 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 194 077 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 207 712 Kč (rozpětí 116 197 Kč – 357 791 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 282 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 119 254 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 515 m (Svárov)
- Nádraží
- 7764 m (Biskupice u Luhačovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |