prodej pole 9 367 m²

Brumovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole 9367 m², Brumovice Prodej souboru 4 sousedících pozemků s kvalitní zemědělskou půdou celkem 9 367 m Nabízíme k prodeji soubor čtyř pozemků, které se nacházejí vedle sebe a tvoří jeden kompaktní celek o celkové výměře 9 367 m. Díky své poloze, velmi kvalitní zemědělské půdě a velikosti jsou pozemky vhodné pro investici nebo zemědělské využití. Celková výměra: 9 367 m Počet parcel: 4 (prodává se pouze jako celek) Jedinečná příležitost pro developery i soukromé investory rozsáhlý, souvislý pozemek v atraktivní lokalitě. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. 

Parametry

Cena: 470 000 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 9367 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Swiss Life Select Reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-24367

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	470 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	47.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

512 550 Kč

rozpětí 467 149 – 570 035 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 481 797 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 497 062 · váha 92 %

Model z dat 660 033 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 796 195 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 497 062 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 660 033 Kč (rozpětí 369 233 Kč – 1.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 796 195 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 470 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 162 m (Brumovice, ObÚ)
Nádraží: 1665 m (Brumovice)
Pardubice hl. n.: 173 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 221 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 47.00 mil. → 470 000
24.08.2026	přidáno