Prodej louky 2648 m²
Staré Hutě, Staré Hutě · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Staré Hutě na Moravě
LV č. 288 o výměře 2648 m²
• Parcela č. 30/20 - o výměře 2502 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 34/3 - o výměře 146 m² (Lesní pozemek)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 129 000 Kč (49 Kč/m²)
- Pozemek
- 2648 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
MHD
19 m
restaurace
1937 m
Odhad reálné ceny
691 190 Kč
rozpětí 262 617 – 2.13 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 649 719 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
553 580 · váha 40 %
Model z dat
365 957 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.66 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 553 580 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 388% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 365 957 Kč (rozpětí 204 722 Kč – 630 374 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 129 000 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 12:03
Předmětem prodeje je louka a lesní pozemek v katastrálním území Staré Hutě. Inzerát zmiňuje existenci pachtovní smlouvy, na kterou je nutné se informovat.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- Trvalý travní porost a lesní pozemek
Dostupnost
- Zastávka
- 1143 m (Staré Hutě, Obecní úřad)
- Nádraží
- 10010 m (Koryčany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |