prodej stavebního pozemku 951 m²

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 951 m², Vyškov - Dědice Nabízíme Vám příležitost koupit pozemek pro stavbu domu v klidné oblasti Vyškova - Dědicích. Tento pozemek o rozloze 951 m² je ideální pro ty, kteří hledají klidné a přitom dobře dostupné místo k bydlení. Nachází se v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností ke všem potřebným občanským vybavením. Můžete si zde navrhnout a postavit vlastní dům podle svých představ a potřeb. S nádherným výhledem do okolní krajiny a příjemným okolím je tento pozemek skvělou volbou pro ty, kteří hledají ideální místo pro svůj nový domov. 

Parametry

Cena: 5.29 mil. Kč (5563 Kč/m²)
Pozemek: 951 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (10 dní)
Prodávající: POINT reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00103

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.29 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	52900.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.77 mil. Kč

rozpětí 2.12 mil. – 5.32 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 5.19 mil. · váha 83 %

Model z dat 2.95 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 2.22 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 462 Kč/m² → 5.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.95 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 6.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 2.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.29 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 480 m (Vyškov, Dědice, rozcestí Opatovice)
Nádraží: 2057 m (Vyškov na Moravě)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno