Prodej stavebního pozemku 585 m²
Vlčnov, Vlčnov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 25 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji naprosto výjimečný pozemek v atraktivní části obce Vlčnov. Celková výměra ( 585 m2 ) při šířce ( cca 13 m ).
Inženýrské sítě na hranici pozemku.
Na pozemku je vydané stavební povolení a započata výstavba RD.
S financováním pozemku rádi pomůžeme.
V obci plná občanská vybavenost.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (5111 Kč/m²)
- Pozemek
- 585 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- apollo-reality
Vzdálenosti
bankomat
51 m
MHD
49 m
školka
313 m
lékař
190 m
pošta
21 m
restaurace
24 m
škola
311 m
obchod
4577 m
vlak
3764 m
Odhad reálné ceny
2.90 mil. Kč
rozpětí 2.67 mil. – 3.22 mil. Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 8 km)
2.99 mil. · váha 92 %
Model z dat
2.14 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
1.39 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 111 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.14 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 3.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Vlčnov, křiž.)
- Nádraží
- 3766 m (Havřice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |