prodej pole 4 800 m²

Troskotovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 4 800 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Naše ornou půdu v katastrálním území Troskotovice v okrese Brno-venkov se vyznačuje rovinatým terénem, který poskytuje perfektní podmínky pro pěstování a chov. Navíc, s 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků, máte jistotu, že se můžete plně soustředit na své zemědělské plány. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Troskotovice: - parc. č. 3133 - výměra 4800 m² Investice do zemědělské půdy je v dnešní době skvělou ochranou proti inflaci, neboť ceny pozemků stabilně rostou. Nezmeškejte tuto příležitost a zajistěte si svůj kousek kvalitní půdy, která vám přinese nejen zisk, ale i klid a stabilitu. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 3133 - výměra 4 800 m² - hospodařící Zemědělská společnost Jiřice u Miroslavi s. r. o. hospodaří na 4 784 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 254 736 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek: 4800 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18450

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	254 736 Kč	-99.0 %
24.08.2026	25.47 mil. Kč

Odhad reálné ceny

286 975 Kč

rozpětí 253 433 – 423 567 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 269 757 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 254 736 · váha 79 %

Model z dat 410 493 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 408 000 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 254 736 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 410 493 Kč (rozpětí 229 636 Kč – 707 088 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 408 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 254 736 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1721 m (Troskotovice, hřbitov)
Nádraží: 4878 m (Miroslav)
Pardubice hl. n.: 176 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 224 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 25.47 mil. → 254 736
24.08.2026	přidáno