prodej pole 2 084 m²

Velká nad Veličkou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 12 509 m², Podíl 17 % o výměře 2 085 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnit kvalitní ornou půdu v malebném okrese Hodonín? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem je investice do zemědělské půdy skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací a zajistit si stabilní příjem. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Velká nad Veličkou: - parc. č. 3105/28 - výměra 262 m² - parc. č. 3113/3 - výměra 366 m² - parc. č. 3117/9 - výměra 11 881 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 57 949 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek: 2084 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18466

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	57 949 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.79 mil. Kč

Odhad reálné ceny

206 821 Kč

rozpětí 121 765 – 241 456 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 194 412 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 206 795 · váha 80 %

Model z dat 221 121 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 177 140 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 99 Kč/m² → 206 795 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 221 121 Kč (rozpětí 123 698 Kč – 380 888 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 177 140 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 57 949 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2040 m (Velká nad Veličkou, závod)
Nádraží: 2645 m (Velká nad Veličkou)
Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.79 mil. → 57 949
24.08.2026	přidáno