Prodej louky 1352 m²
Částkov, Částkov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Částkov
LV č. 233 o výměře 1352 m²
• Parcela č. 278/3 - o výměře 1352 m² (Trvalý travní porost)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 1352 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
MHD
63 m
školka
2138 m
lékař
86 m
pošta
2109 m
restaurace
3250 m
škola
3454 m
Odhad reálné ceny
186 343 Kč
rozpětí 90 634 – 343 025 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 175 162 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
120 180 · váha 75 %
Model z dat
162 841 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
847 650 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 120 180 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 162 841 Kč (rozpětí 91 096 Kč – 280 499 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 847 650 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 13:03
Předmětem nabídky je trvalý travní porost v obci Částkov o výměře 1352 m2. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 885 m (Částkov, střed)
- Nádraží
- 7625 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |