prodej pole 4 410 m²
Lovčice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 5 881 m², Podíl 75 % o výměře 4 411 m² Hledáte ideální investici do zemědělské půdy? Co takhle rozšířit své portfolio o kvalitní ornou půdu v okrese Hodonín? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem je investice do pozemků skvělou volbou, jak ochránit své finance před inflací a zajistit si stabilní příjem. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Lovčice u Kyjova: - parc. č. 6473 - výměra 5881 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 131 352 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 4410 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18524
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 131 352 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 13.14 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
368 119 Kč
rozpětí 266 796 – 706 199 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 346 032 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
283 751 · váha 40 %
Model z dat
448 692 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
374 850 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 283 751 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 112% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 448 692 Kč (rozpětí 251 005 Kč – 772 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 374 850 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 131 352 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1051 m (Ždánice, šroubárna)
- Nádraží
- 6049 m (Bohuslavice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 13.14 mil. → 131 352 |
| 24.08.2026 | přidáno |