Nemovitosti

Prodej pole 5779 m²

Kudlovice, Kudlovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Traplice a Kudlovice LV č. 439 a 693 o celkové výměře 5779 m² LV 439 - Traplice • Parcela č. 1580/8 - o výměře 1319 m² (Orná půda) • Parcela č. 1600/5 - o výměře 624 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3133/9 - o výměře 514 m² (Vodní plocha) LV 693 - Kudlovice • Parcela č. 3189 - o výměře 838 m² (Orná půda) • Parcela č. 3195/8 - o výměře 1134 m² (Orná půda) • Parcela č. 3195/9 - o výměře 1350 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
280 000 Kč (48 Kč/m²)
Pozemek
5779 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 6043 m MHD 151 m školka 394 m lékař 1540 m pošta 1487 m restaurace 1704 m škola 495 m vlak 1949 m

Odhad reálné ceny

328 195 Kč
rozpětí 314 917 – 360 077 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 308 503 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 322 477 · váha 91 %
Model z dat 335 320 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 491 215 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 322 477 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 335 320 Kč (rozpětí 187 583 Kč – 577 601 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 491 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 280 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
165 m (Jankovice, rozc. 4.0)
Nádraží
4324 m (Huštěnovice)
Pardubice hl. n.
180 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
228 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno