Prodej louky 2594 m²
Korytná, Korytná · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Korytná
LV č. 560 o celkové výměře 2594 m²
• Parcela č. 3002/7 - o výměře 353 m² (Lesní pozemek)
• Parcela č. 4264 - o výměře 388 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 4764 - o výměře 1853 m² (Trvalý travní porost)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 115 000 Kč (44 Kč/m²)
- Pozemek
- 2594 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
4401 m
MHD
30 m
školka
136 m
lékař
58 m
pošta
60 m
restaurace
2928 m
škola
136 m
Odhad reálné ceny
532 605 Kč
rozpětí 238 707 – 1.29 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 500 649 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 20 km)
278 944 · váha 40 %
Model z dat
263 163 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.63 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 28 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 278 944 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 98% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 263 163 Kč (rozpětí 147 217 Kč – 453 307 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 115 000 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 06:04
Prodej souboru pozemků (les a trvalý travní porost) o celkové výměře 2 594 m² v Korytné s přístupem přes obecní pozemky. Transakce zahrnuje kompletní právní servis.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 28 m (Korytná, střed)
- Nádraží
- 9135 m (Uherský Brod)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |