Nemovitosti

Prodej pozemku 10906 m²

Podolí, Podolí · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 10 906 m2 v Obeci Podolí se nachází v okrese Uherské Hradiště ve Zlínském kraji. Rozkládá se v údolí na levé straně řeky Olšavy podél silnice mezi městy Uh. Hradiště a Uh. Brod. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Podolí nad Olšavou je také názvem katastrálního území. Dominantou obce je kaple Svatého Ducha, která zaujímá především svou vysokou věží. Lze prodávat i po částech. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.08 mil. Kč (99 Kč/m²)
Pozemek
10906 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

bankomat 5102 m MHD 260 m školka 193 m lékař 4140 m pošta 3758 m restaurace 73 m škola 235 m obchod 5258 m vlak 655 m

Odhad reálné ceny

1.41 mil. Kč
rozpětí 718 676 – 3.21 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 740 106 · váha 67 %
Model z dat 876 789 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 6.84 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 740 106 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 876 789 Kč (rozpětí 490 489 Kč – 1.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 6.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.08 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
292 m (Podolí, U Zvonice)
Nádraží
667 m (Popovice u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup
Praha hl. n.
172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno