Prodej pole 9923 m²
Pašovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek nacházející se v katastrálním území Pašovice na Moravě zapsaný na listu vlastnictví č. 454 o celkové výměře necelého jednoho hektaru.
Pozemek se leží jihovýchodně od obce Pašovice v úrodné zemědělské oblasti jihovýchodní Moravy, která je dlouhodobě známá kvalitní půdou a stabilním zemědělským využitím.
Jedná se tak o zajímavou investiční příležitost do zemědělské půdy.
Na pozemek je uzavřena pachtovní smlouva s místním zemědělským družstvem, což zajišťuje jeho pravidelné obhospodařování a může přinášet stabilní příjem pro vlastníka.
Přístup po obecní cestě zajištěn přímo k parcele.
Parametry
- Cena
- 420 000 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 9923 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- louky-pole-cz
Vzdálenosti
MHD
79 m
školka
170 m
lékař
49 m
pošta
1604 m
restaurace
104 m
škola
1149 m
Odhad reálné ceny
815 511 Kč
rozpětí 775 959 – 895 555 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 766 580 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
788 713 · váha 91 %
Model z dat
1.20 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
843 455 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 788 713 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.20 mil. Kč (rozpětí 672 062 Kč – 2.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 843 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 420 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 78 m (Pašovice, Obecní úřad)
- Nádraží
- 5021 m (Polichno)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |