Nemovitosti

Prodej pole 2221 m²

Slavkov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek v katastrálním území Slavkov u Uherského Brodu, vedený na listu vlastnictví č. 788 o celkové výměře 2 221 m². Pozemek je v současné době obhospodařován, což může být výhodou pro investora hledajícího dlouhodobé uložení kapitálu nebo pravidelný výnos z pronájmu zemědělské půdy. Lokalita se nachází v tradiční zemědělské oblasti Slovácka, která je známá kvalitní půdou a dlouhodobou zemědělskou historií. Výhodou je také klidné prostředí venkova, dobrá dostupnost do Uherského Brodu a stabilní poptávka po zemědělské půdě v regionu. Pozemek tak může představovat zajímavou investiční příležitost do budoucna.

Parametry

Cena
98 000 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek
2221 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
louky-pole-cz

Vzdálenosti

bankomat 4151 m MHD 162 m školka 139 m lékař 486 m pošta 1672 m restaurace 147 m škola 1795 m

Odhad reálné ceny

154 125 Kč
rozpětí 119 605 – 285 940 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 144 877 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 20 km) 128 540 · váha 53 %
Model z dat 180 796 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 188 785 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 128 540 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 180 796 Kč (rozpětí 101 140 Kč – 311 428 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 188 785 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 98 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
166 m (Slavkov, Obecní úřad)
Nádraží
8661 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.
167 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
215 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno