Prodej zahrady 1322 m²
Březolupy · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vaše nová oáza klidu: Krásná zahrádka (1 322 m²) na prodej v Březolupech!
Hledáte perfektní místo pro víkendový odpočinek, letní grilování s rodinou nebo pěstování vlastní čerstvé zeleniny? Nabízím k prodeji úžasnou zahrádku v klidné a vyhledávané obci Březolupy (okres Uherské Hradiště).
S rozlohou přes třináct set metrů čtverečních se jedná o naprosto ideální formát zahrádky. Není to žádný nekonečný lán, který by vyžadoval celodenní dřinu s trakturkem, ale zároveň poskytuje obrovský prostor! S přehledem se vám sem vejdou bylinkové záhony, ovocné stromy, skleník a stále zbyde spousta místa na trávník pro děti, bazén nebo posezení pod pergolou.
Prodávám 100% podíl, takže celá zahrádka bude patřit výhradně vám.
Základní informace:
Lokalita: Březolupy (okres Uherské Hradiště)
Číslo parcely: 4997
Číslo LV: 384
Celková výměra: 1 322 m²
Vlastnictví: 100 % (výlučné vlastnictví, žádní spolumajitelé)
Charakter pozemku: Zahrádka / Zahrada
GPS: 49.123865, 17.593057
Proč si tuto zahrádku zamilujete:
Tak akorát pro radost: Ideální velikost (1 322 m²) pro nadšené zahrádkáře i ty, kteří chtějí hlavně relaxovat v přírodě.
Soukromí a klid: Vlastní kousek zeleně, kam můžete utéct před pracovním stresem.
Skvělá cena: Výborná příležitost, jak pořídit vlastní půdu za velmi dostupnou částku.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 77 282 Kč (58 Kč/m²)
- Pozemek
- 1322 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
71 m
školka
266 m
lékař
65 m
pošta
97 m
restaurace
188 m
škola
19 m
Odhad reálné ceny
174 110 Kč
rozpětí 81 311 – 321 100 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 56 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 163 663 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 8 km)
132 641 · váha 78 %
Model z dat
85 220 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
828 841 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 132 641 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 85 220 Kč (rozpětí 47 673 Kč – 146 795 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 828 841 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 77 282 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 649 m (Březolupy sklep)
- Nádraží
- 7418 m (Spytihněv)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |