prodej pole 715 m²

Velká nad Veličkou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 4 292 m², Podíl 17 % o výměře 715 m² Exkluzivně Vám nabízíme 1/6 podíl na zemědělském pozemku o celkové výměře 4 292 m² v katastrálním území Velká nad Veličkou, okres Hodonín. Nabízený podíl odpovídá výměře 715 m². Katastrální údaje pozemku: - Katastrální území: Velká nad Veličkou - Okres: Hodonín - LV: 908 - Parcelní číslo: 3286/5 - Celková výměra: 4 292 m² - Nabízený podíl: 16,67 % (715 m²) Charakter pozemku: Pozemek je veden jako orná půda. Díky své poloze a charakteru se jedná o zajímavou investici s potenciálem dalšího využití do budoucna. ✅ Klíčové výhody nabídky: ➡️ Nabízený podíl 715 m². ➡️ Využití pro zahradnické a rekreační účely. ➡️ Zemědělský pozemek jako dlouhodobě stabilní investice. ➡️ Potenciál pro spekulační držení do budoucna. Chcete si pozemek osobně prohlédnout? Souřadnice pozemku GPS: 48°52'08.42"N, 17°30'54.1"E Pokud Vás inzerát zaujal nebo máte jakékoliv otázky, neváhejte se na mě obrátit telefonicky nebo e-mailem. Rád Vám vše vysvětlím. Pro snadnější komunikaci si prosím připravte ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 23 467 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 715 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18843

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	23 467 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.35 mil. Kč

Odhad reálné ceny

81 879 Kč

rozpětí 72 280 – 120 023 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 76 967 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 74 523 · váha 79 %

Model z dat 132 264 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 60 775 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 74 523 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 132 264 Kč (rozpětí 73 991 Kč – 227 830 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 60 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 467 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 537 m (Velká nad Veličkou, pila)
Nádraží: 971 m (Javorník nad Veličkou zastávka)
Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.35 mil. → 23 467
24.08.2026	přidáno