Nemovitosti

Prodej pole 3500 m²

Drslavice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Drslavice, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 3 500 m².</p><ul><li>parc. č. 4887, k. ú. Drslavice, 3 500 m²</li></ul><p>Tato výměra představuje standardní zemědělský pozemek, který najde své uplatnění při pachtu nebo jako součást aktivně obhospodařovaných ploch. Vzhledem k typu pozemku jde o plochu vhodnou pro dlouhodobé držení v rámci zemědělského fondu. V případě zájmu o výpis z katastru nemovitostí nebo další dokumentaci nás prosím kontaktujte.</p> Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
176 225 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek
3500 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4148 m MHD 21 m školka 200 m lékař 3293 m pošta 1453 m restaurace 2370 m škola 1427 m obchod 4165 m vlak 1835 m

Odhad reálné ceny

237 939 Kč
rozpětí 169 524 – 395 399 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 223 662 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 20 km) 231 008 · váha 67 %
Model z dat 230 195 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 297 500 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 39 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 231 008 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 230 195 Kč (rozpětí 128 774 Kč – 396 518 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 297 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 176 225 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1079 m (Drslavice)
Nádraží
2419 m (Havřice)
Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno