Nemovitosti

Prodej pole 2172 m²

Drslavice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v okresu Uherské Hradiště, katastrální území Drslavice, o celkové výměře 2 172 m².</p><ul><li>parc. č. 5524, k. ú. Drslavice, 2 172 m²</li></ul><p>Výměra přes dva tisíce metrů čtverečních představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze využít k pachtu nebo k rozšíření vlastního hospodaření. Pozemek je vhodný pro zájemce o dlouhodobou držbu půdy v této lokalitě. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru a další podrobné informace.</p> Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 5524 - výměra 2 172 m² - hospodařící Poolšaví a.s. hospodaří na 4 343 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
103 170 Kč (48 Kč/m²)
Pozemek
2172 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4148 m MHD 21 m školka 200 m lékař 3293 m pošta 1453 m restaurace 2370 m škola 1427 m obchod 4165 m vlak 1835 m

Odhad reálné ceny

161 469 Kč
rozpětí 120 919 – 298 800 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 151 781 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 126 189 · váha 47 %
Model z dat 195 979 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 184 620 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (47% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 126 189 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 87% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 195 979 Kč (rozpětí 109 634 Kč – 337 581 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 184 620 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 103 170 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
333 m (Drslavice)
Nádraží
1896 m (Hradčovice)
Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno