Nemovitosti

Prodej pole 579 m²

Uherský Ostroh, Ostrožské Předměstí · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 579 m2 v katastrálním území Ostrožské Předměstí, okres Uherské Hradiště. Pozemky jsou zapsány na LV 2578. Parcela č. 6888 (orná půda) o výměře 350 m2 Parcela č. 7769 (orná půda) o výměře 229 m2 GPS: 48.9691439N, 17.4268289E V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
30 000 Kč (52 Kč/m²)
Pozemek
579 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
prexima-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 109 m MHD 166 m školka 447 m lékař 106 m pošta 140 m restaurace 349 m škola 274 m obchod 4145 m vlak 552 m

Odhad reálné ceny

50 191 Kč
rozpětí 39 647 – 68 970 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 47 180 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 29 998 · váha 85 %
Model z dat 217 900 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 49 215 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 29 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 217 900 Kč (rozpětí 121 896 Kč – 375 340 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 49 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1867 m (Uherský Ostroh, závod ČD)
Nádraží
2046 m (Veselí nad Moravou-Milokošť)
Pardubice hl. n.
129 min · 1 přestup
Praha hl. n.
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno