prodej pole 41 369 m²

Skrchov · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole 41 369 m², Skrchov U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ • k. ú. Skrchov • LV č. 210 o výměře 41 369 m² • Parcela č. 264/1 - o výměře 16690m² (Orná půda) • Parcela č. 203/110 - o výměře 10063m² (Orná půda) • Parcela č. 205/24 - o výměře 5363m² (Orná půda) • Parcela č. 258/2 - o výměře 1763m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 258/3 - o výměře 704m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 191/2 - o výměře 1600m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 264/11 - o výměře 1860m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 196 - o výměře 2335m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 257/2 - o výměře 245m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 264/14 - o výměře 746m² (Ostatní plocha) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.35 mil. Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 41369 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-06-10-7

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.35 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	134.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.99 mil. Kč

rozpětí 2.42 mil. – 3.95 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 45 km) 2.83 mil. · váha 78 %

Model z dat 3.57 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 3.52 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 22 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 2.83 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.57 mil. Kč (rozpětí 2.00 mil. Kč – 6.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 184 m (Skrchov, Rozcestí I.)
Nádraží: 2635 m (Rozhraní)
Pardubice hl. n.: 82 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 134.90 mil. → 1.35 mil.
24.08.2026	přidáno