prodej pole 6 579 m²
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole v k. ú. Javorník nad Veličkou U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Javorník nad Veličkou LV č. 2533 o výměře 6579 m² • Parcela č. 9957 - o výměře 5642m² (Orná půda) • Parcela č. 9956 - o výměře 937m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 225 000 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 6579 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-07-15-1
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 225 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 22.50 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
488 133 Kč
rozpětí 408 709 – 804 898 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 54 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 458 845 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
438 557 · váha 66 %
Model z dat
593 083 · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
559 215 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 438 557 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 593 083 Kč (rozpětí 331 780 Kč – 1.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 559 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 225 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2291 m (Javorník)
- Nádraží
- 1982 m (Javorník nad Veličkou zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 22.50 mil. → 225 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |