Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 646 m²

Pitín · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Pitín, okres Uherské Hradiště, o celkové ploše 646 m². Tento pozemek se nachází v klidném prostředí, ideálním pro relaxaci a odpočinek. Jeho strategická poloha v blízkosti řeky poskytuje skvělé možnosti pro rekreaci a trávení volného času, což ocení nejen milovníci přírody, ale také rodiny s dětmi. Pozemek nabízí možnost postavit dům nebo chatku, což z něj činí ideální investici pro ty, kteří sní o vlastním útulném místě pro víkendové úniky nebo trvalé bydlení. V bezprostředním okolí se nachází místní zdroj vody, což zajišťuje komfortní přístup k nezbytným službám. Obec Pitín je dobře dostupná jak vlakem, tak i autobusem a po silnici, což umožňuje snadnou komunikaci s okolními městy a obcemi. Tato lokalita je navíc v těsné blízkosti školky, což je pro rodiny s malými dětmi velkou výhodou. Celkově se jedná o výjimečnou příležitost pro každého, kdo hledá pozemek v příjemném a klidném prostředí, kde může realizovat své sny o bydlení nebo rekreaci. Navštivte toto místo osobně a nechte se oslovit jeho potenciálem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
850 000 Kč (1316 Kč/m²)
Pozemek
646 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-via

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 2556 m MHD 89 m školka 240 m lékař 2552 m pošta 57 m restaurace 2469 m škola 31 m obchod 2937 m vlak 562 m

Odhad reálné ceny

1.51 mil. Kč
rozpětí 1.46 mil. – 1.59 mil. Kč · jistota 58 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 1.53 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.17 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.54 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 366 Kč/m² → 1.53 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.17 mil. Kč (rozpětí 655 963 Kč – 2.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 850 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
89 m (Pitín)
Nádraží
560 m (Pitín zastávka)
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup
Praha hl. n.
209 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno