Prodej pole 1695 m²
Korytná · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme pozemek orné půdy o výměře 1 695 m² v katastrálním území Korytná, na okraji obce Korytná.
Katastrální údaje pozemku:
katastrální území: Korytná
okres: Uherské Hradiště
LV: 520
parcelní číslo: 4066
výměra: 1 695 m²
podíl: 100 % – držení pozemku ve výlučném vlastnictví
Díky svému charakteru představuje pozemek zajímavou investiční příležitost. Navíc, v případě příznivého vývoje územního plánu v této oblasti, může být pozemek vhodný i jako spekulační investice.
Zemědělská půda je obecně omezený a nenahraditelný zdroj – její hodnota dlouhodobě roste, a proto představuje stabilní a smysluplné zajištění proti inflaci.
Souhrn klíčových výhod pozemku:
➡️ Prodej 100 % podílu – výlučné vlastnictví.
➡️ Orná půda o výměře 1 695 m².
➡️ Investiční příležitost do budoucna.
➡️ Stabilně rostoucí hodnota zemědělské půdy.
Chcete si pozemek osobně prohlédnout?
Souřadnice pozemku GPS: 48°56'39.16"N, 17°39'40.36"E
Pokud Vás inzerát zaujal nebo máte jakékoliv otázky, neváhejte se na mě obrátit telefonicky nebo e-mailem. Rád Vám vše vysvětlím. Pro snadnější komunikaci si prosím připravte ID inzerátu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 72 766 Kč (43 Kč/m²)
- Pozemek
- 1695 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4401 m
MHD
30 m
školka
136 m
lékař
58 m
pošta
60 m
restaurace
2928 m
škola
136 m
Odhad reálné ceny
130 479 Kč
rozpětí 102 801 – 145 171 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 44 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 122 650 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
128 524 · váha 88 %
Model z dat
145 118 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
144 075 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 128 524 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 145 118 Kč (rozpětí 81 182 Kč – 249 971 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 144 075 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 72 766 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 247 m (Korytná, dolní konec)
- Nádraží
- 8732 m (Uherský Brod)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |