prodej pole 6 540 m²

Čejkovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Čejkovice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. ‌ k. ú. Čejkovice LV č. 5396 a 725 o celkové výměře 6540 m², podíl 1/2 a celek ‌ LV č. 5396, podíl 1/2 • Parcela č. 605/65 - o výměře 2440 m² (Orná půda) • Parcela č. 463/53 - o výměře 5575 m² (Orná půda) ‌ LV č. 725, celek • Parcela č. 2900/10 - o výměře 87 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2900/58 - o výměře 224 m² (Vinice) • Parcela č. 2900/76 - o výměře 268 m² (Vinice) • Parcela č. 2900/117 - o výměře 51 m² (Vinice) • Parcela č. 2900/162 - o výměře 79 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2900/307 - o výměře 103 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2900/309 - o výměře 89 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2900/377 - o výměře 329 m² (Vinice) • Parcela č. 2900/378 - o výměře 302 m² (Vinice) • Parcela č. 2900/446 - o výměře 104 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2900/448 - o výměře 96 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2900/518 - o výměře 369 m² (Vinice) • Parcela č. 2900/520 - o výměře 356 m² (Vinice) • Parcela č. 2900/600 - o výměře 28 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2900/601 - o výměře 47 m² (Ostatní plocha) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 349 000 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek: 6540 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-08-04-3

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	349 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	34.90 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

349 000 Kč

53 Kč/m²

Odhad reálné ceny

386 490 Kč

345 061 – 480 282 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).

Jistota odhadu 53 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 363 301 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 8 km) 386 540 · váha 89 %

Model z dat 376 278 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 498 675 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 29 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 386 540 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 376 278 Kč (rozpětí 239 730 Kč – 634 784 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 498 675 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 349 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 915 m (Čejkovice, V Kratinách)
Nádraží: 2914 m (Čejč)
Brno hl. n.: 80 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 109 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 128 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 167 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 198 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 250 min · 2 přestupy
Liberec: 253 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 258 min · 2 přestupy
České Budějovice: 268 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 34.90 mil. → 349 000
24.08.2026	přidáno