prodej lesa 1 396 m²

Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/3 lesa 1 395 m², Boskovice Již 10 let jsme vaše pravá ruka přes investice do pozemků. Připojte se i vy k celé řadě investorů, kteří v pozemcích našli stabilní a výnosnou investici. Nabízíme Vám ke koupi pozemek v katastrálním území Boskovice, LV 10025 a 2983, podíl 1/3 o výměře 1395 m². Jedná se o prodej podílu, nikoliv 100% vlastnictví. ‌ Parcela č. 6615/38 - o výměře 1924m² (Orná půda) Parcela č. 6869/5 - o výměře 47m² (Zahrada) Parcela č. 6874/5 - o výměře 2216m² (Lesní pozemek) ‌ Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky města. Jsme přímí majitelé pozemku, neplatíte tedy žádnou provizi. Připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zajistíme Vám jednoduchý a transparentní nákupní proces. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte unikátní příležitost, zavolejte a dozvíte se o tomto pozemku více informací. 

Parametry

Cena: 35 000 Kč (25 Kč/m²)
Pozemek: 1396 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-05-21-3

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	35 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

130 212 Kč

rozpětí 115 660 – 206 890 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 122 399 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 45 km) 136 158 · váha 69 %

Model z dat 116 277 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 119 065 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 23 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 136 158 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 116 277 Kč (rozpětí 65 047 Kč – 200 291 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 119 065 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 610 m (Boskovice, hřbitov)
Nádraží: 2317 m (Boskovice)
Pardubice hl. n.: 90 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.50 mil. → 35 000
24.08.2026	přidáno