Nemovitosti

Prodej pole 3407 m²

Kněžpole · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v okresu Uherské Hradiště, v katastrálním území Kněžpole u Uherského Hradiště, o celkové výměře 3 407 m².</p><ul><li>parc. č. 2203/50, k. ú. Kněžpole u Uherského Hradiště, 1 890 m²</li><li>parc. č. 2992/34, k. ú. Kněžpole u Uherského Hradiště, 1 346 m²</li><li>parc. č. 2992/59, k. ú. Kněžpole u Uherského Hradiště, 171 m²</li></ul><p>Tato výměra představuje standardní zemědělské parcely, které jsou díky svému charakteru vhodné k pachtovnímu využití nebo pro rozšíření vlastního hospodaření. Půdu lze využít jak k okamžitému pronájmu místním zemědělcům, tak jako dlouhodobé uložení finančních prostředků. V případě zájmu o detailní informace, výpisy z katastru nemovitostí nebo související dokumentaci nás prosím kontaktujte.</p> Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 2203/50 - výměra 1 890 m² - hospodařící FYTO, spol. s r.o. hospodaří na 692 m² - parc. č. 2992/34 - výměra 1 346 m² - hospodařící FYTO, spol. s r.o. hospodaří na 2 277 m² - parc. č. 2992/59 - výměra 171 m² - hospodařící FYTO, spol. s r.o. hospodaří na 170 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
156 722 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek
3407 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4393 m MHD 34 m školka 127 m lékař 158 m pošta 2462 m restaurace 1652 m škola 127 m obchod 4355 m vlak 4174 m

Odhad reálné ceny

211 845 Kč
rozpětí 163 090 – 396 094 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 199 134 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 172 934 · váha 52 %
Model z dat 235 835 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 289 595 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 Kč/m² → 172 934 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 235 835 Kč (rozpětí 131 930 Kč – 406 233 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 289 595 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 156 722 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
629 m (Kněžpole, vodárna)
Nádraží
4513 m (Popovice u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.
158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno