Nemovitosti

Prodej pole 1706 m²

Mistřice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v okresu Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Mistřice II, o celkové výměře 2 042 m².</p><ul><li>parc. č. 95/2, k. ú. Mistřice II, 622 m²</li><li>parc. č. 95/4, k. ú. Mistřice II, 184 m²</li><li>parc. č. 255/1, k. ú. Mistřice II, 430 m²</li><li>parc. č. 95/1, k. ú. Mistřice II, 630 m², podíl 0.5833, (367.50 m²)</li><li>parc. č. 95/3, k. ú. Mistřice II, 176 m², podíl 0.5833, (102.67 m²)</li></ul><p>Tato výměra představuje standardní zemědělské parcely vhodné pro pacht nebo rozšíření vlastního hospodaření. Rádi vám poskytneme kompletní dokumentaci, výpis z katastru nemovitostí a další podrobné informace k této nabídce, stačí se na nás obrátit.</p> Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 95/2 - výměra 622 m² - hospodařící FYTO, spol. s r.o. hospodaří na 1 251 m² - parc. č. 255/1 - výměra 430 m² - hospodařící FYTO, spol. s r.o. hospodaří na 414 m²- parc. č. 95/1 - výměra 630 m² - hospodařící FYTO, spol. s r.o. hospodaří na 629 m² - parc. č. 95/3 - výměra 176 m² - hospodařící FYTO, spol. s r.o. hospodaří na 166 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
76 777 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
1706 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 71 m školka 220 m lékař 189 m pošta 1767 m restaurace 2201 m škola 207 m obchod 4831 m vlak 4521 m

Odhad reálné ceny

93 165 Kč
rozpětí 86 000 – 125 404 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 87 575 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 85 724 · váha 87 %
Model z dat 144 862 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 145 010 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 85 724 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 144 862 Kč (rozpětí 81 038 Kč – 249 530 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 145 010 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 76 777 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1070 m (Kněžpole)
Nádraží
4516 m (Huštěnovice)
Pardubice hl. n.
147 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
195 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno