prodej pole 11 743 m²

Čejkovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej vinice v k. ú. Čejkovice U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Čejkovice LV č. 2689 o výměře 11743 m² • Parcela č. 3032/6 - o výměře 6 m² (Orná půda) • Parcela č. 3032/97 - o výměře 4884 m² (Orná půda) • Parcela č. 3032/180 - o výměře 6378 m² (Vinice) • Parcela č. 3265/319 - o výměře 395 m² (Vinice) • Parcela č. 4836/27 - o výměře 61 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 4836/106 - o výměře 19 m² (Ostatní plocha) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 649 000 Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 11743 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-07-22-8

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	649 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	64.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

768 731 Kč

rozpětí 573 421 – 1.07 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 722 608 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 756 724 · váha 86 %

Model z dat 768 836 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 998 155 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 756 724 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 768 836 Kč (rozpětí 430 099 Kč – 1.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 998 155 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 649 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1581 m (Čejkovice, Cigánov)
Nádraží: 6006 m (Kobylí na Moravě)
Pardubice hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 64.90 mil. → 649 000
24.08.2026	přidáno