prodej pole 8 100 m²

Čejkovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Čejkovice U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Čejkovice LV č. 2689 o výměře 8100 m² • Parcela č. 713/260 - o výměře 2780 m² (orná půda) • Parcela č. 717/90 - o výměře 1558 m² (orná půda) • Parcela č. 717/92 - o výměře 3762 m² (orná půda) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 449 000 Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 8100 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-07-22-7

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	449 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	44.90 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

449 000 Kč

55 Kč/m²

Odhad reálné ceny

423 393 Kč

379 498 – 660 898 Kč

Nabídka je 6 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 15 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 397 990 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 405 349 · váha 71 %

Model z dat 429 281 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 617 625 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 405 349 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 429 281 Kč (rozpětí 273 498 Kč – 724 201 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 617 625 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 449 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1524 m (Čejkovice, V Kratinách)
Nádraží: 2674 m (Čejč)
Brno hl. n.: 80 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 109 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 128 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 167 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 198 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 250 min · 2 přestupy
Liberec: 253 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 258 min · 2 přestupy
České Budějovice: 268 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 44.90 mil. → 449 000
24.08.2026	přidáno