Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 570 m²

Popovice, Popovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 26 fotek staženo

Popis z inzerátu

ZÁKLADNÍ INFORMACE O NABÍZENÉM POZEMKU: Nabízíme k prodeji jedinečnou nabídku v podobě stavebního pozemku s vydaným stavebním povolením na rodinný částečně podsklepený rodinný dům 4+kk, s celkovou užitnou plochou přes 130 m2, pozemkem 570 m2 a venkovní terasou, která nabízí nerušený krásný výhled do okolí. Využití stavebního povolení samozřejmě není podmínkou nový majitel se může svobodně rozhodnout postavit dům dle vlastního projektu. Existující povolení ale představuje výraznou výhodu - ušetří čas i starosti spojené se zdlouhavým povolovacím procesem a umožňuje rychlejší zahájení samotné výstavby. Pokud by budoucímu majiteli něco na projektu nesedělo, není to žádný problém drobné úpravy dispozic či vzhledu domu lze snadno vyřešit formou změny stavby před dokončením, aniž by bylo nutné žádat o povolení od začátku. Ideální volba pro každého, kdo chce stavět rychle, bez zbytečných průtahů, a přitom si zachovat prostor pro vlastní představy. O PROJEKTU: Pozemek je budován v rámci developerského projektu Rodinné domy Popovice, který nabízí unikátní možnost nadstandardního bydlení na samém okraji obce Popovice, která se nachází pouze pár minut od Uherského Hradiště a Uherského Brodu. Pokud hledáte kombinaci přírody, klidu a dobře přístupného městského života, pak jsou pro Vás Popovice tou pravou volbou. Nabízejí možnost bydlet v blízkosti přírody a těšit se na procházky, cyklistiku nebo relaxaci v příjemném prostředí mimo ruch města. Projekt nabízí 10 stavebních parcel s kompletní technickou infrastrukturou 9 rodinných dřevostaveb. Hlavní myšlenkou projektu bylo nabídnout lidem kvalitní bydlení, ale především takové bydlení, kterého je v okolí Uherského Hradiště nedostatek. Bydlení, které je ideální pro rodiny, bydlení, které myslí na své okolí a na ty, kteří v něm budou žít. Důraz projektu byl kladen na využití nízkoenergetických novodobých materiálů, na velké množství zeleně, plnohodnotnou dispozici domu, velikost parcel a svou skladbou možností, jenž nabízí široký výběr dle konkrétních potřeb a možností potencionálního zákazníka. LOKALITA PROJEKTU: Obec Popovice se nachází zhruba 5,5 km od Uherského Hradiště, 11 km od Uherského Brodu a leží na hranici hlavního tahu silnice I/50, díky které se pohodlně dostanete do obou měst během několika málo minut. Projekt rodinných domů naleznete na kraji obce a to v té nejklidnější části. Pozemky odděluje od stávající zástavby pás zeleně, což zajišťuje komfortní využití každého pozemku s minimálním kontaktem se sousedy. Perfektní dopravní dostupnost je dána taktéž přímými autobusovými i vlakovými spoji, přičemž autobusová zastávka se nachází 450 m (6 minut pěší chůzí) a vlaková zastávka je vzdálená 650 m (8 minut pěší chůzí). Pro veškeré bližší informace nebo osobní setkání jsme vám k dispozici na uvedených kontaktech a rovněž na oficiálním webu projektu Rodinné domy Popovice. Budu se těšit na setkání, Michal Groulík a InStyle Real Estate.

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (4368 Kč/m²)
Pozemek
570 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
instyle-real-estate-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3924 m MHD 296 m školka 297 m lékař 3161 m pošta 4134 m restaurace 1068 m škola 442 m obchod 4112 m vlak 522 m

Odhad reálné ceny

2.87 mil. Kč
rozpětí 2.36 mil. – 3.75 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 2.94 mil. · váha 89 %
Model z dat 2.88 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.36 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 151 Kč/m² → 2.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.88 mil. Kč (rozpětí 1.61 mil. Kč – 4.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
282 m (Popovice, dolni konec)
Nádraží
516 m (Popovice u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.
123 min · 1 přestup
Praha hl. n.
171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno