Nemovitosti

Prodej pole 3159 m²

Uherský Brod, Havřice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Havřice, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 3 159 m².</p><ul><li>parc. č. 3984, k. ú. Havřice, 171 m²</li><li>parc. č. 3985, k. ú. Havřice, 2 988 m²</li></ul><p>Tato výměra představuje standardní zemědělské parcely, které najdou své uplatnění při pachtu nebo jako rozšíření vlastního hospodaření. Půdu lze využít pro aktivní zemědělskou činnost, případně ji pronajmout místním zemědělcům a generovat pravidelný výnos. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme podrobnější dokumentaci, výpis z katastru nemovitostí a další informace.</p> Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 3985 - výměra 2 988 m² - hospodařící EKO HAVŘICE s.r.o. hospodaří na 2 990 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
138 278 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek
3159 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 2290 m MHD 427 m školka 1002 m lékař 1422 m pošta 2495 m restaurace 498 m škola 629 m obchod 2290 m vlak 309 m

Odhad reálné ceny

174 356 Kč
rozpětí 163 056 – 199 374 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 163 895 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 164 023 · váha 89 %
Model z dat 248 920 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 268 515 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 164 023 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 248 920 Kč (rozpětí 139 250 Kč – 428 773 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 268 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 138 278 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1321 m (Uherský Brod, Havřice)
Nádraží
1262 m (Havřice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno