Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1000 m²

Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro vysněnou chatu s krásným výhledem a chcete začít stavět bez zdlouhavého vyřizování povolení? Máme pro vás jedinečnou nabídku. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 000 m² ve vyhledávané rekreační lokalitě Uherský Brod – Vinohrady. Velkou výhodou této nabídky je platné stavební povolení a schválený projekt na výstavbu moderní rekreační chaty o zastavěné ploše 70 m², díky čemuž můžete s realizací začít téměř okamžitě. Na pozemku jsou již provedeny důležité stavební úpravy: schválený projekt a platné stavební povolení, vlastní studna, přivedená elektřina, vybudované opěrné zdi, kamenný sklep. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rekreační využití, zahradu, venkovní posezení i relaxaci v klidném prostředí. Lokalita Vinohrady je oblíbená pro svou přírodu, soukromí a zároveň dobrou dostupnost do centra Uherského Brodu. Pokud hledáte pozemek, na kterém můžete začít stavět bez zbytečných průtahů, je tato nabídka ideální volbou. Cena: 2.700.000.- Kč zahrnuje provizi, právní servis, projektovou dokumentaci a stavební povolení Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.70 mil. Kč (2700 Kč/m²)
Pozemek
1000 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
apollo-reality

Vzdálenosti

bankomat 28 m MHD 74 m školka 202 m lékař 68 m pošta 172 m restaurace 24 m škola 122 m obchod 544 m vlak 455 m

Odhad reálné ceny

4.31 mil. Kč
rozpětí 2.87 mil. – 6.16 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 4.68 mil. · váha 80 %
Model z dat 3.06 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 675 Kč/m² → 4.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.06 mil. Kč (rozpětí 1.71 mil. Kč – 5.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Uherský Brod, Dům kultury)
Nádraží
452 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno