prodej stavebního pozemku 1 150 m²

Krasová · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemky pro bydlení, 1 150 m² - Krasová Stavební pozemek v srdci Moravského krasu – prostor pro vybudování toho, co si jen přejete. Hledáte místo, kde spojíte klid přírody s dostupností města? V obci Krasová, jen 15 minut od Blanska a půl hodiny do Brna, se nachází rovinatý pozemek s mírným jižním svahem, který otevírá široké možnosti využití. Na výběr máte ze dvou pozemků o výměře 1 150 a 1 250 m² kde můžete postavit prostorný rodinný dům s velkou zahradou, nebo třeba investiční projekt se třemi komfortními byty. Výběr je jen na Vás. Okolní příroda Moravského krasu nabízí nejen krásné výhledy, ale i nespočet možností pro aktivní odpočinek. A přitom budete mít vše potřebné na dosah, vše najdete na přiloženém videu. Přijďte si místo prohlédnout a objevte jeho potenciál na vlastní oči. 

Parametry

Cena: 2.98 mil. Kč (2591 Kč/m²)
Pozemek: 1150 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: ROI Estate

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-06421

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.98 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29800.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.98 mil. Kč

2 591 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.02 mil. Kč

2.87 mil. – 3.30 mil. Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 56 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 3.06 mil. · váha 86 %

Model z dat 2.99 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.78 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 658 Kč/m² → 3.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.99 mil. Kč (rozpětí 1.90 mil. Kč – 5.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2.98 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 39 m (Krasová)
Nádraží: 8810 m (Blansko)
Brno hl. n.: 105 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 155 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 164 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 172 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 185 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 203 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 255 min · 3 přestupy
Liberec: 258 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 263 min · 3 přestupy
České Budějovice: 279 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno