Nemovitosti

Prodej pole 1395 m²

Tučapy · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Tučapy, okres Uherské Hradiště, o celkové výměře 1 395 m².</p><ul><li>parc. č. 1560, k. ú. Tučapy, 635 m²</li><li>parc. č. 1558, k. ú. Tučapy, 760 m²</li></ul><p>Tato výměra představuje standardní rozlohu pro běžné zemědělské využití, kterou lze snadno propachtovat nebo začlenit do vlastního hospodaření. Půda je vhodná jak pro ty, kteří chtějí do budoucna držet zemědělský pozemek jako přirozenou ochranu před inflací, tak pro aktivní pěstitele. Pokud vás zajímají podrobnosti, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci.</p> Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1558 - výměra 760 m² - hospodařící Tomáš Brázdil hospodaří na 1 298 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
39 618 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek
1395 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4264 m MHD 108 m školka 1762 m lékař 1650 m pošta 1752 m restaurace 132 m škola 1817 m vlak 3622 m

Odhad reálné ceny

167 010 Kč
rozpětí 149 703 – 234 056 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 156 990 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 8 km) 170 310 · váha 88 %
Model z dat 152 545 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 118 575 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 32 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 170 310 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 152 545 Kč (rozpětí 85 336 Kč – 262 763 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 118 575 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 39 618 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
901 m (Stříbrnice)
Nádraží
4833 m (Nedakonice)
Pardubice hl. n.
175 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
223 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno