prodej pole 576 m²
Měnín · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 11 522 m², Podíl 5 % o výměře 576 m² Hledáte investiční příležitost v atraktivní lokalitě? Nabízíme Vám jedinečné pozemky v okrese Brno-venkov, konkrétně v katastrálním území Měnín. Tato oblast se vyznačuje klidným prostředím a dobrou dostupností do Brna, což ji činí ideální pro investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Měnín: - Parcelní číslo 2366 (11522 m², 5% podíl, LV 706) Investice do pozemků představuje skvělou ochranu proti inflaci a stabilitu cen, což je v dnešní době velmi důležité. Měnín je lokalita s rostoucím zájmem, což zajišťuje potenciál pro budoucí zhodnocení. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej. Pokud máte zájem o více informací, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na Vaši zprávu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 20 999 Kč (36 Kč/m²)
- Pozemek
- 576 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-10845
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 20 999 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.10 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
41 525 Kč
rozpětí 35 798 – 57 248 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 39 033 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
40 116 · váha 86 %
Model z dat
51 133 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
48 960 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 40 116 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 133 Kč (rozpětí 28 605 Kč – 88 079 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 48 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 999 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 285 m (Měnín, u mlýna)
- Nádraží
- 3948 m (Sokolnice-Telnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.10 mil. → 20 999 |
| 24.08.2026 | přidáno |