Prodej pole 6377 m²

Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě zemědělské půdy o výměře 6 377 m2 v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště. Oba pozemky jsou vedeny jako orná půda a disponují průměrnou bonitou.

Investice je vhodná pro zemědělce, ale také investory do zemědělské půdy. Na pozemcích je v tuto chvíli uzavřena pachtovní smlouva.

Nenechte inflaci požírat Vaše peníze, obzvláště v této nejisté době a ochraňte je investicí do zemědělské půdy. Investujte do komodity, jejíž cena neklesala ani v dobách světové finanční krize v roce 2008. Tvrzení, že hodnota zemědělské půdy v čase neklesne podporuje také hodnota půdy například v Rakousku či Německu, kde je stále průměrná hodnota půdy oproti České republice dvojnásobná.

V kú Staré Město u Uherského Hradiště na LV 2393 se jedná o tyto pozemky:
Parc. č. 6867/1 – 3 204 m2 – orná půda
Parc. č. 6867/2 – 3 173 m2 – orná půda

Celková výměra nabízené půdy je 6 377 m2.

V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat!

Zprostředkovatel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku. 

Hledáte však něco jiného? Zajímá Vás investice do zemědělské půdy? Chcete znát hodnotu Vašich zemědělských nemovitostí? Máte nevýhodně nastavenu pachtovní smlouvu? Zemědělské půdě se věnuji více než 15 let, neváhejte se proto na mne nezávazně obrátit zde nebo prostřednictvím mých webových stránek a rád Vám pomohu.

Parametry

Cena: 331 604 Kč (52 Kč/m²)
Pozemek: 6377 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ing-tomas-valka-pozemkovy-specialista-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 341 m MHD 126 m školka 136 m lékař 130 m pošta 280 m restaurace 156 m škola 136 m obchod 685 m vlak 1562 m

Odhad reálné ceny

476 012 Kč

rozpětí 342 179 – 608 935 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 447 452 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 468 916 · váha 85 %

Model z dat 504 859 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 542 045 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 468 916 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 504 859 Kč (rozpětí 282 426 Kč – 869 637 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 542 045 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 331 604 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Staré Město, nám. Velké Moravy)
Nádraží: 1551 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.: 133 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 181 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno