prodej pole 1 410 m²
Sobůlky · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 1 410 m² Hledáte investici, která ochrání vaše finance před inflací a zároveň přinese stabilní zhodnocení? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Hodonín, konkrétně v katastrálním území Sobůlky. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že vaše investice je v bezpečných rukou. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Sobůlky: - parc. č. 455/46 - výměra 1362 m² - parc. č. 750/56 - výměra 27 m² - parc. č. 3496/43 - výměra 21 m² Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 42 370 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 1410 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19598
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 42 370 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.24 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
224 135 Kč
rozpětí 106 039 – 375 339 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 210 687 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
338 336 · váha 40 %
Model z dat
160 437 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
119 850 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 338 336 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 119% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 160 437 Kč (rozpětí 89 751 Kč – 276 358 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 119 850 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 42 370 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 14:03
Jedná se o ornou půdu v osobním vlastnictví bez spoluvlastníků. Pozemky jsou nabízeny jako investice do zemědělské půdy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 100%
Dostupnost
- Zastávka
- 928 m (Sobůlky, hřbitov)
- Nádraží
- 3343 m (Kyjov)
- Pardubice hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.24 mil. → 42 370 |
| 24.08.2026 | přidáno |