Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 6433 m²

Žítková, Žítková · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek s neopakovatelným výhledem se stavební parcelou v chráněné oblasti Bílé Karpaty, v obci Žítková, o celkové výměře 6433 m2, s překrásným výhledem na okolí. Pozemek má přípojku elektřiny a vlastní studnu. Na pozemek je přístup z místní asfaltové komunikace. V blízkosti je Wellnes hotel, restaurace s ubytováním, Muzeum Žítkovských bohyň.

Parametry

Cena
4.45 mil. Kč (692 Kč/m²)
Pozemek
6433 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
apollo-reality

Vybavení a sítě

umístění: Samota voda: Studna

Vzdálenosti

MHD 21 m školka 1984 m lékař 2039 m pošta 2025 m restaurace 25 m škola 1984 m

Odhad reálné ceny

4.97 mil. Kč
rozpětí 4.43 mil. – 5.78 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 4.64 mil. · váha 90 %
Model z dat 4.20 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 15.33 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 721 Kč/m² → 4.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.20 mil. Kč (rozpětí 2.35 mil. Kč – 7.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 15.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.45 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
16 m (Žítková, Obecní úřad)
Nádraží
6921 m (Pitín zastávka)
Pardubice hl. n.
173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno