Pronájem bytu 130 m²

Benátky, Benátky u Litomyšle · okres Svitavy · Pardubický kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jednolůžkový podkrovní pokoj č. 2 v rodinném domku. Rodinný domek se nachází v krásném prostředí Benátek, na okraji města Litomyšle. Od centra Litomyšle je vzdálen 3 minuty jízdy automobilem, nebo 15 min. krásné procházky podél řeky Loučné. V místě také jezdí taxi. Všechny pokoje jsou moderně vybaveny. Ve všech oknech jsou sítě proti hmyzu. K dispozici je Vám vybavená kuchyňka s možností vaření, obývací pokoj s televizí, WIFI zdarma, dvě koupelny a dvě toalety, pračka. V případě zájmu můžete také využívat venkovní posezení na zahradě. Nedaleko RD, cca 150 m, se nachází hospůdka s venkovním posezením.
Pokud rádi cestujete, tak věříme, že si v okolí Litomyšle, nebo i v Litomyšli samotné, naleznete několik turistických zajímavostí. Můžeme Vám doporučit klášterní zahrady a zámek v Litomyšli, Toulovcovy maštale, jízdy na koních na Suché, nebo nově zrekonstruovaný zámek Nové Hrady.

Doufáme, že se Vám u nás bude líbit a těšíme se na Vaši návštěvu.

Parametry

Cena: 8 213 Kč /měsíc (63 Kč/m²)
Poplatky: 1 449 Kč
Užitná plocha: 130 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (7 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 349

Odhad reálné ceny

13 220 Kč

rozpětí 11 809 – 16 703 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 427 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 12 319 · váha 41 %

Model z dat 12 331 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 42 814 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 12 319 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 331 Kč (rozpětí 10 457 Kč – 14 690 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 42 814 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 213 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 326 m (Benátky)
Nádraží: 2814 m (Litomyšl)
Pardubice hl. n.: 84 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 132 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno