prodej pole 3 547 m²

Borotice · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 3/64 pole 3 547 m², Borotice U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Borotice nad Jevišovkou LV č. 187 o výměře 3547 m², podíl 3/64 • Parcela č. 859 - o výměře 424 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 860 - o výměře 1436 m² (Orná půda) • Parcela č. 861 - o výměře 128 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1153 - o výměře 12200 m² (Orná půda) • Parcela č. 1291 - o výměře 2103 m² (Orná půda) • Parcela č. 1292 - o výměře 58 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1440 - o výměře 13092 m² (Orná půda) • Parcela č. 1903 - o výměře 22388 m² (Orná půda) • Parcela č. 2285 - o výměře 23850 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 125 000 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 3547 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-10-16-135910

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	125 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	12.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

292 212 Kč

rozpětí 193 115 – 741 298 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 274 680 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 20 km) 316 478 · váha 40 %

Model z dat 263 691 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 301 495 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 316 478 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 269% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 263 691 Kč (rozpětí 147 513 Kč – 454 216 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 301 495 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 125 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2299 m
Nádraží: 4524 m (Hodonice)
Praha hl. n.: 112 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 160 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 12.50 mil. → 125 000
24.08.2026	přidáno