Prodej stavebního pozemku 986 m²
Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Přeskočte papírování a začněte stavět! Stavební pozemek s povolením ve Starém Městě
Hledáte místo pro svůj nový domov, ale děsí vás představa nekonečného obíhání úřadů? Máme pro vás řešení, které vám ušetří spoustu času i nervů. Ve vyhledávané lokalitě Starého Města u Uherského Hradiště, přímo na ulici Velehradská, nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek. Ten tvoří proluku ve stávající řadové zástavbě. Pozemek se prodává s již vydaným a platným stavebním povolením, které je čerstvě prodlouženo až do konce roku 2027. Vše je zkrátka do detailu nachystáno – stačí koupit a můžete rovnou začít stavět.
Jaký dům na vás čeká a pár technických parametrů
Koupí pozemku získáváte hotový projekt na moderní dvoupodlažní, nepodsklepený rodinný dům ve tvaru písmene L o velkorysých rozměrech cca 12 x 10 m. Dům s obytným podkrovím je navržen s ohledem na maximální komfort celé rodiny. Projekt samozřejmě kompletně řeší i připojení na obecní vodovod a svedení splaškové kanalizace do stávajícího řadu.
Obrovskou a na trhu velmi ojedinělou výhodou tohoto pozemku je přístup ze zadní strany po obecní cestě o šířce cca 3 metry. Získáte tak naprosto pohodlný a praktický přístup z obou stran. Tuto přednost jistě oceníte při budoucím každodenním užívání zahrady.
Lokalita, kde je vše na dosah
Bydlení ve Starém Městě představuje ideální balanc mezi klidným rodinným zázemím a perfektní městskou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i služby. Zastávky MHD jsou jen kousek od domu a do centra sousedního Uherského Hradiště se dostanete za pár minut. Pozemek na Velehradské ulici vám tak poskytne bezpečné prostředí s bleskovým napojením na hlavní dopravní tahy.
Neztrácejte čas a energii tam, kde nejtěžší práci už někdo udělal za vás. Tento pozemek čeká jen na to, až na něm začnete psát svůj nový životní příběh. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
Parametry
- Cena
- 3.49 mil. Kč (3540 Kč/m²)
- Pozemek
- 986 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mech-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
341 m
MHD
126 m
školka
136 m
lékař
130 m
pošta
280 m
restaurace
156 m
škola
136 m
obchod
685 m
vlak
1562 m
Odhad reálné ceny
3.45 mil. Kč
rozpětí 2.52 mil. – 4.34 mil. Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.24 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 8 km)
3.49 mil. · váha 88 %
Model z dat
3.49 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.35 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 540 Kč/m² → 3.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.49 mil. Kč (rozpětí 1.95 mil. Kč – 6.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 122 m (Staré Město, nám. Velké Moravy)
- Nádraží
- 1551 m (Uherské Hradiště)
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 181 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |