prodej pole 949 m²
Bukovany · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Pole 5 221 m², Podíl 18 % o výměře 949 m²
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 5 221 m², Podíl 18 % o výměře 949 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy v malebném okrese Hodonín? S rostoucími cenami zemědělské půdy a její stabilitou se investice do pozemků stává jednou z nejlepších anti-inflation strategií. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Bukovany u Kyjova: - parc. č. 752/23 - výměra 188 m² - parc. č. 755 - výměra 3704 m² - parc. č. 800/21 - výměra 1228 m² - parc. č. 800/100 - výměra 80 m² - parc. č. 1136/22 - výměra 21 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 752/23 - výměra 188 m² - hospodařící Jaromír Měchura hospodaří na 8 m², hospodařící Zemagro, spol. s r. o. hospodaří na 3 m² - parc. č. 755 - výměra 3 704 m² - hospodařící Zemagro, spol. s r. o. hospodaří na 329 m² - parc. č. 800/21 - výměra 1 228 m² - hospodařící Jaromír Měchura hospodaří na 716 m², hospodařící Zemagro, spol. s r. o. hospodaří na 507 m² - parc. č. 800/100 - výměra 80 m² - hospodařící Zemagro, spol. s r. o. hospodaří na 50 m², hospodařící Jaromír Měchura hospodaří na 20 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 30 575 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 949 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-16165
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 30 575 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.06 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
30 575 Kč
32 Kč/m²
Odhad reálné ceny
111 529 Kč
54 793 – 219 633 Kč
Nabídka je 73 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 104 837 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 8 km)
192 041 · váha 35 %
Model z dat
69 042 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
72 361 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (35% váhy): 25 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 192 041 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 172% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 69 042 Kč (rozpětí 43 987 Kč – 116 475 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 72 361 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 30 575 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 09:04
Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na zemědělských pozemcích v katastru Bukovany. Pozor na to, že se neprodává celá nemovitost a na parcelách hospodaří třetí strany.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 18 %
Dostupnost
- Zastávka
- 841 m (Bukovany)
- Nádraží
- 2340 m (Kyjov)
- Plzeň hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 195 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 234 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 282 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 287 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 320 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.06 mil. → 30 575 |
| 24.08.2026 | přidáno |