Nemovitosti

Prodej lesa 3779 m²

Popovice, Popovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Realitka Green ® vám zprostředkuje prodej lesních pozemků v katastrálním území Popovice u Uherského Hradiště. ‌ Celková plocha je 3779 m2. Jedná se o soubor 2 parcel. ‌ Na pozemcích proběhla úmyslná mýtní těžba. V současné době není plocha uklizena od těžebních zbytků (klestu). ‌ Přístup zajištěn po lesní cestě. Pozemky lze prodat i jednotlivě. ‌ V případě zájmu vám rádi poskytneme lesní hospodářský plán (LHO) a porostové mapy.

Parametry

Cena
54 000 Kč (14 Kč/m²)
Pozemek
3779 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitka-green-s-r-o

Vybavení a sítě

umístění: Samota

Vzdálenosti

bankomat 4185 m MHD 170 m školka 33 m lékař 3332 m pošta 4049 m restaurace 1068 m škola 178 m obchod 4303 m vlak 507 m

Odhad reálné ceny

249 196 Kč
rozpětí 189 447 – 444 919 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 234 245 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 204 963 · váha 40 %
Model z dat 258 271 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 322 311 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 204 963 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 258 271 Kč (rozpětí 144 481 Kč – 444 881 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 322 311 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 54 000 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1599 m (Veletiny, kaplička)
Nádraží
1559 m (Hradčovice)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno