prodej pole 1 160 m²
Klobouky u Brna · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 2 320 m², Podíl 50 % o výměře 1 160 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořídit si kvalitní ornou půdu v malebném okrese Břeclav? Tento pozemek je ideální příležitostí pro všechny, kteří chtějí využít potenciál zemědělství nebo jednoduše hledají bezpečné místo pro své finance. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Klobouky u Brna: - parc. č. 3501/3 - výměra 2320 m² Investice do půdy je nejen stabilní, ale také v posledních letech vykazuje stoupající ceny. Vzhledem k rostoucímu zájmu o zemědělské produkty a potravinovou soběstačnost je tento pozemek skvělou volbou pro budoucnost. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 40 728 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 1160 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-17891
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 40 728 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.07 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
80 262 Kč
rozpětí 63 490 – 122 979 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 75 446 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
67 540 · váha 80 %
Model z dat
144 543 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
98 600 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 67 540 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 144 543 Kč (rozpětí 80 860 Kč – 248 981 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 98 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 40 728 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 579 m (Klobouky u Brna, samota)
- Nádraží
- 2851 m (Klobouky u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.07 mil. → 40 728 |
| 24.08.2026 | přidáno |