prodej pole 3 777 m²

Krasová · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 777 m² parc. č. 1391, k. ú. Krasová, 1 409 m2parc. č. 1425, k. ú. Krasová, 2 368 m2Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Krasová, okres Blansko, o celkové výměře 3 777 m². Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1425 - výměra 2 368 m² - hospodařící AGRIS Jedovnice s. r. o. hospodaří na 4 676 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 98 123 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek: 3777 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18102

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	98 123 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.81 mil. Kč

Odhad reálné ceny

346 210 Kč

rozpětí 244 832 – 638 218 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 325 437 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 20 km) 390 373 · váha 40 %

Model z dat 314 348 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 321 045 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 35 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 390 373 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 101% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 314 348 Kč (rozpětí 175 851 Kč – 541 475 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 321 045 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 98 123 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 901 m (Ostrov u Macochy, Balcarka)
Nádraží: 8663 m (Blansko)
Pardubice hl. n.: 155 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 203 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.81 mil. → 98 123
24.08.2026	přidáno