Prodej stavebního pozemku 750 m²
Březová · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
● Prodej pozemku pro výstavbu bydlení
○ lokalita: obec Březová u Uherského Brodu
○ umístění pozemku: nově vznikající ulice v klidné části obce
○ výměra: 750 m2
○ uliční šíře: 28 m
● inženýrské sítě :
○ vodovod
○ kanalizace
○ elektřina
vše výše uvedené + příjezdová komunikace bude vybudována ze strany obce
Parametry
- Cena
- 1.12 mil. Kč (1500 Kč/m²)
- Pozemek
- 750 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- real-premium
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3640 m
MHD
247 m
školka
628 m
lékař
50 m
pošta
50 m
restaurace
3566 m
škola
628 m
Odhad reálné ceny
1.19 mil. Kč
rozpětí 1.08 mil. – 1.36 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
1.12 mil. · váha 85 %
Model z dat
1.42 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
1.79 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 500 Kč/m² → 1.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.42 mil. Kč (rozpětí 797 163 Kč – 2.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.12 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Březová, škola)
- Nádraží
- 10543 m (Nezdenice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |